Polémica por los espacios públicos: Licitan las plazas de Palermo para instalar locales comerciales

El Gobierno porteño lanzó una mega licitación para entregar en concesión sectores clave de las plazas de Palermo. La iniciativa busca instalar “núcleos de servicios” en el interior de los parques, habilitando el desembarco de cafeterías, kioscos y otros locales comerciales en pleno espacio público a cambio de un canon mensual.

Esta avanzada comercial sobre los pulmones verdes del barrio se suma a otros proyectos recientes que ya generaron fuerte resistencia vecinal, como la intención de construir playas de estacionamiento subterráneas debajo de la Plaza Armenia.

El mapa de la privatización y los cánones en Palermo

Las empresas que ganen la licitación tendrán el derecho de explotación por cinco años ininterrumpidos y deberán cubrir todos los gastos de obra y mantenimiento del local. Los precios base estipulados por el Banco Ciudad generaron controversia al resultar significativamente más bajos que el valor de mercado de cualquier alquiler comercial en el circuito palermitano.

Dentro de los 16 renglones que conforman el concurso público, el barrio de Palermo concentra varios de los focos más codiciados:

• Plaza Armenia: Canon mensual base de $2.380.000 (zona que además está en la mira para estacionamientos subterráneos).
• Plaza Sicilia: Canon mensual base de $2.380.000.
• Velódromo de la Ciudad: Canon mensual base de $2.240.000.
• Plaza Club Alemán de Equitación: Canon mensual base de $2.110.000.

El marco regulatorio (Ley CABA Nº 4950) autoriza estos usos argumentando que no alteran el carácter público del lugar. Sin embargo, quienes analizan la gestión política local advierten que esta modalidad de loteo funciona como una transferencia sistemática de recursos públicos al sector privado, naturalizando la pérdida progresiva de superficie verde de libre acceso para los vecinos.