Palermo Off: el gigante de IRSA que transformará el “shopping fantasma” de Juan B. Justo con un mega outlet

El grupo IRSA confirmó la reconversión total del predio, que reabrirá en octubre como “Palermo Off”, un centro comercial de outlets con marcas de primer nivel. La noticia genera una enorme expectativa por la revitalización de una zona clave del barrio.

Para los vecinos de Palermo y para los miles de conductores que transitan a diario por la Avenida Juan B. Justo, la mole de cemento del número 1.000 era un recordatorio constante de una promesa rota. Lo que fue concebido como un centro comercial, languideció durante años en un estado de semi abandono, un “shopping fantasma” que desentonaba con el dinamismo del resto del barrio. Ahora, esa historia de deterioro está a punto de llegar a su fin. El gigante inmobiliario IRSA, uno de los jugadores más importantes del país, ha tomado las riendas del proyecto y se encuentra en la fase final de una reconversión total para inaugurar, el próximo mes de octubre, un nuevo y ambicioso concepto: “Palermo Off”.

La propuesta es una respuesta directa y estratégica a las nuevas tendencias de consumo: un centro comercial dedicado exclusivamente al formato outlet. Lejos del modelo tradicional, Palermo Off se enfocará en ofrecer productos de primeras marcas de temporadas anteriores o saldos de stock a precios significativamente rebajados. Esta fórmula, que ha demostrado un éxito arrollador en corredores como el de la calle Aguirre, busca atraer a un consumidor que, en un contexto económico complejo, no renuncia a la calidad y a las marcas de prestigio, pero que se ha vuelto un experto en la caza de oportunidades.

La envergadura del proyecto queda de manifiesto en la lista de las primeras marcas que ya han confirmado su desembarco. El ancla del complejo serán los gigantes de la indumentaria deportiva, con la presencia de Adidas, Nike y Puma, tres de las marcas más convocantes del mercado. A ellas se sumará una potente oferta de calzado y deportes con firmas como Fila, Crocs, Topper y Rip Curl, y marcas especializadas en outdoor como Montagne. El rubro de la moda y los accesorios, un clásico del formato outlet, estará representado por nombres de peso como Lacoste, Prüne y XL, mientras que el segmento infantil tendrá una fuerte presencia con Cheeky y Como quieres que te quiera. Esta cuidada selección inicial garantiza un alto poder de atracción y un flujo de público masivo desde su apertura.

La elección de esta ubicación, si bien probó ser un desafío para proyectos anteriores, es vista ahora como una gran oportunidad. La Avenida Juan B. Justo es un corredor de una visibilidad y una conectividad inmejorables. La apuesta de un jugador del calibre de IRSA, propietario de los principales shoppings del país como el Alto Palermo, Patio Bullrich o el Abasto, es una garantía de que esta vez el proyecto cuenta con el músculo financiero y el know-how necesarios para triunfar. La revitalización de este predio no solo cambiará la cara de esa cuadra, sino que promete generar un impacto positivo en toda la zona, que hasta ahora carecía de un polo comercial de estas características.

La noticia de la inminente apertura de Palermo Off es, por tanto, multifacética. Para el consumidor, representa la llegada de un nuevo y potente destino de compras con precios atractivos. Para la industria del retail, es una señal de la confianza de las grandes marcas en el formato outlet como motor de ventas. Y para el barrio de Palermo, es la recuperación de un espacio degradado y su reconversión en un polo de actividad que generará cientos de puestos de trabajo y que redefinirá el mapa comercial de una de sus avenidas más importantes. La cuenta regresiva para octubre ya comenzó.