Noticias del barrio de Palermo
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El Gobierno porteño busca reactivar el Túnel del Libertador con un nuevo proyecto comercial
El Gobierno de la Ciudad abrió la licitación para la explotación del Túnel del Libertador. Conocé el canon base, los plazos y los usos permitidos.
La puesta en valor de los espacios bajo nivel sigue en agenda. El Túnel del Libertador, ubicado estratégicamente a la altura del 3270 y en las inmediaciones del cruce con Avenida Sarmiento, será concesionado nuevamente. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires oficializó el llamado a licitación pública para otorgar la explotación comercial de este inmueble por un plazo de cinco años, con el objetivo de integrarlo al corredor del Ecoparque y el Parque Tres de Febrero.
Esta iniciativa busca recuperar un activo patrimonial de 705 metros cuadrados, que incluye el paso peatonal subterráneo de 50 metros y sus dos accesos sobre la avenida. El foco está puesto en generar una propuesta que combine servicios gastronómicos con actividades culturales, respetando la identidad arquitectónica del lugar.
Condiciones y canon de la concesión
Según los pliegos aprobados por la Dirección General de Concesiones y Permisos, el proceso licitatorio establece un canon base mensual de $580.000. Este monto funciona como piso para la subasta, apuntando a inversores con capacidad para afrontar no solo el alquiler, sino la necesaria adecuación de infraestructura.
El futuro concesionario tendrá obligaciones estrictas en cuanto a la obra civil:
- Impermeabilización integral: Fundamental para un espacio subterráneo.
- Renovación de instalaciones: Eléctricas y sanitarias.
- Mantenimiento: Puesta en valor respetando las características originales.
Usos permitidos y plazos
El destino del inmueble está limitado a los rubros de alimentación y gastronomía, admitiendo como complementario el uso para “local de representación”. Esto habilita la realización de eventos culturales, exhibiciones artísticas y acciones de promoción turística o de productos nacionales, siempre garantizando la libre circulación peatonal por el túnel.
Cronograma clave: La apertura de ofertas se realizará el próximo 15 de enero de 2026 a través del portal Buenos Aires Compras (BAC). Es requisito excluyente realizar una visita técnica al lugar antes de presentar la propuesta formal.
