Edificio La Colorada: La joya de Palermo que nadie puede comprar

Si caminás por la zona del Botánico (o lo que los vecinos antiguos llaman “Palermo Zoo”), seguro te detuviste a mirarlo. En la esquina de Cabello y República Árabe Siria, el Edificio La Colorada rompe la monotonía porteña con su fachada de ladrillo visto e impronta industrial. Pero detrás de esa estética londinense se esconde un dato que obsesiona al mercado inmobiliario: es prácticamente imposible comprar un departamento ahí.

Construido en 1911, este ícono patrimonial no solo es uno de los rincones más “instagrameables” del barrio; es una fortaleza de exclusividad donde el metro cuadrado cotiza a precio de oro y las unidades a la venta son una rareza absoluta.

Un pedazo de Londres traído en barco

El magnetismo de La Colorada no es casualidad. Fue proyectado por el ingeniero-arquitecto británico Regis Pigeon con una lógica constructiva que hoy sería impensable.

• Materiales importados: Los ladrillos, herrajes y aberturas vinieron directamente de Inglaterra. Llegaban en los barcos que llevaban carne argentina a Europa y volvían cargados de insumos de construcción.
• Estilo Industrial: A diferencia del afrancesamiento clásico de Buenos Aires, este edificio respira Revolución Industrial: vigas de hierro, muros portantes y ladrillo a la vista que nunca fue revocado (de ahí su nombre popular).

¿Querés comprar? Ponete en la fila

El dato duro que maneja el Real Estate en Palermo es contundente: en la última década, apenas se vendieron dos unidades.

La rotación es casi nula. Originalmente pensado para alojar al personal jerárquico de los ferrocarriles, hoy el edificio alberga estudios de arquitectura, locales de diseño y viviendas de un grupo selecto de propietarios que no tienen intención de vender.

Si apareciera una oportunidad, los especialistas estiman valores que oscilan entre los US$ 5.000 y US$ 6.000 por metro cuadrado. No se paga solo por los ambientes de doble altura o los pisos recuperados; se paga por pertenecer a una pieza de historia.

El ascensor “hermano” de la Torre Eiffel

Más allá de su fachada, el corazón de La Colorada guarda una joya mecánica única en la Ciudad. Su ascensor jaula, diseñado en hierro y madera, funciona ininterrumpidamente desde hace 113 años.

No es un ascensor cualquiera: fue fabricado por la firma francesa Roux-Combaluzier, la misma empresa que proveyó los elevadores de la Torre Eiffel. Subirse a él es viajar en el tiempo, una experiencia que refuerza el valor patrimonial de este edificio que, a pesar del boom constructivo de Palermo, sigue mirando al barrio desde su altura aristocrática e inalcanzable.